Erschlossenes Baugrundstück (654 m²) – Ideal für Tiny House

Zum Verkauf steht ein 654 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in idyllischer Lage von 07806 Neustadt an der Orla / Ortsteil Knau (Knauer Hauptstraße 2). Das Besondere: Da auf dem Grundstück ein Bestandshaus (sanierungsbedürftiges Fachwerkwohnhaus, ca. 65 m² Wohnfläche) sowie zwei weitere Nebengebäude stehen, ist eine offizielle Anmeldung (Erstwohnsitz) problemlos möglich.
Das Objekt bietet damit die perfekte Basis für Handwerker, kreative Köpfe oder als charmantes Projekt für ein Tiny-House-Vorhaben, bei dem man nicht jahrelang auf Baugenehmigungen oder die offizielle Wohnsitzanmeldung warten möchte.
Konditionen & Medien:
Kaufpreis: 22.890 € (entspricht genau dem Bodenrichtwert)
Provision: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Grundbuch: Lastenfrei (keine Einträge in Abt. III), keine Erbpacht
Erschließung: Strom und Wasser liegen bereits am/im Objekt. Die öffentliche Kanalisation wird im Ort aktuell neu gebaut – derzeit ist eine funktionierende Abwasserlösung über einen Septikcontainer (Septiktank) vorhanden.
Stellplätze: 2–3 Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
Lage:
Knau (Saale-Orla-Kreis) bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig solider Infrastruktur: Schule, Gastronomie, Bäckerei und Tankstelle befinden sich direkt im Ort. Neustadt an der Orla und Pößneck sind in ca. 15 Minuten, Jena in ca. 45 Minuten erreichbar.