Erschlossenes Baugrundstück für 2 TinyHouse Stellplätze

Es werden Nachpächter (bevorzugt zwei) für ein 1050 qm großes, mit Wasser, Strom und Glasfaser erschlossenes Grundstück in Randlage eines Ortes der Gemeinde Efringen-Kirchen gesucht. Ein Gasanschluss könnte nachverlegt werden.
Für das mit Hecken und Bäumen umgebene, uneinsichtige Grundstück liegt eine Baugenehmigung für das Aufstellen von zwei TinyHouses vor (TH 1: Länge: 8,60 TH 2: Länge: 7,20, Breite für beide: 2,55; Höhe für beide: 4,00). Für abweichende Maße bräuchte es eine Nachgenehmigung durch die Baubehörde.
Auf dem Grundstück wurde bereits ein fest installiertes Technikhaus für die Versorgung beider TH errichtet, es wurden alle Anschlüsse verlegt, eine Regenwasserversickerung angelegt sowie eine angeschlossene Zisterne mit 15.000 Liter Fassungsvermögen eingegraben.
Zudem ist ein Platz mit Toiletten-Waschhäuschen mit Strom- und Wasserversorgung vorbereitet, auf dem sich z. B. eine Jurte mit einem Durchmesser von 5 Metern aufstellen lässt.
Ein eigener Parkplatz ist in Ansätzen angelegt, muss aber noch fertiggestellt werden.
Der aktuelle Pachtzins für das gesamte Grundstück liegt bei 850€ /Monat exkl. Nebenkosten, wird aber Mitte 2025 und 2026 nochmals um je 100€ erhöht werden. Für die bereits getätigten Investitionen durch die aktuellen Pächter (Verfahrenskosten für die Baugenehmigung: 6100€; Materialkosten für die Erschließung, das Technik- und Waschhaus: 9700€; Entschädigung für Arbeitsaufwand) muss eine Ablösung ausgehandelt werden.
Die Pachtübergabe für das gesamte Grundstück kann frühestens ab August 2025 erfolgen, eine Teilpacht für einen TH- Stellplatz könnte deutlich früher beginnen, möglicherweise ab Mitte März bzw. Anfang April 2025.