Tiny House Parzellen in Langenpreising (Oberbayern)

Träumst du vom Wohnen in einem Tiny House?
In Langenpreising entsteht eine exklusive, kleine Siedlung mit nur fünf Parzellen, die speziell für das dauerhafte Wohnen im Tiny House konzipiert wurde. Langenpreising verbindet bayerische Gemütlichkeit mit einer strategischen Top-Lage.

Natur pur:
Direkt vor der Haustür laden die Isarauen und weitläufige Rad- und Wanderwege zur Erholung ein.

Perfekte Anbindung:
In nur ca. 15-20 Minuten erreichst du den Flughafen München oder die Herzogstadt Erding (Therme Erding). Über die A92 bist du zudem schnell in München (38 Min. zur BMW Welt) oder Landshut.

Lebendiges Dorfleben:
Langenpreising bietet eine tolle Gemeinschaft mit Sportvereinen, lokaler Gastronomie und einer Grundschule sowie Kindergarten direkt im Ort.

Die Eckdaten:
Lage: Herzogstraße 8, Langenpreising – ruhig gelegen in einer gewachsenen Siedlungsstruktur
Parzellengrößen: Zwischen 135 m² und 235 m²
Pachtdauer: Langfristig gestaltbar (20 bis 35 Jahre)
Bebaubar ab: Voraussichtlich 01.01.2027 (Erschließung läuft aktuell), Pachtbeginn bereits ab Sommer möglich

Was dich erwartet:
Rechtssicherheit: Offizieller Bebauungsplan "Tiny Häuser" der Gemeinde Langenpreising als „Allgemeines Wohngebiet“ – dauerhaftes Wohnen ist ausdrücklich erwünscht.
Nachhaltige Erschließung: Anschluss an Wasser, Kanal, Strom und Glasfaser aktuell in Planung/Umsetzung.
Gemeinschaft & Komfort: Die Siedlung bleibt im Inneren autofrei für maximale Wohnqualität. Es gibt zentrale Stellplätze, einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen und eine grüne Gemeinschaftsfläche mit Sitzgruppe.

Wichtige Bauvorgaben (Auszug aus dem B-Plan):
Max. Grundfläche: Das Tiny House darf eine Grundfläche von bis zu 45 m² haben (Gesamt-GR inkl. Terrasse max. 60 m²).
Höhe: Maximale Gebäudehöhe von 5,00 m.
Bauweise: Offene Bauweise mit Punktfundamenten zur Schonung des alten Baumbestands.

Kosten:
Monatliche Pacht ca. 410 - 660 €/Monat (nach Parzellengröße)
Anteilige Erschließungsabgabe ca. 28.000 - 46.000 (einmalig je nach Parzellengröße und Pachtdauer)

Interesse?
Wir suchen seriöse Pächter, die Lust auf eine lebendige Nachbarschaft und nachhaltiges Wohnen haben. Bitte sende uns eine kurze Nachricht mit deiner E-Mail-Adresse.
Wir senden dir dann einen kleinen Fragebogen zu, um dich besser kennenzulernen.